花蓮縣壽豐鄉志學新?64之1號
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 4.5 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物28.19 坪
公設比32.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 路內段 380 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
志學新?中位 6
壽豐鄉 2013 年中位 4.9
比本棟中位 高 0%比志學新?中位 低 25%比壽豐鄉 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。