花蓮縣光復鄉中華路256巷9弄1號2F/3F
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.1 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物30.2 坪
公設比11.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 大安段 1673-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
中華路中位 6.6
光復鄉 2018 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 38%比光復鄉 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
-6%
2026 年推估151 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。