花蓮縣吉安鄉全民街30號1F/5F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.3 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物25.02 坪
公設比6.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪30.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
全民街中位 8.5
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比全民街中位 高 33%比吉安鄉 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 15.9 萬/坪總 540 萬 2024-07-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 13.2 萬/坪總 450 萬 2021-11-08 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 12 萬/坪總 410 萬 2019-06-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 12 萬/坪總 410 萬 2018-09-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 11 萬/坪總 375 萬 2017-12-14 2F/5F 3房1廳2衛 · 34.07 坪 7.3 萬/坪總 250 萬 2015-10-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.07 坪 9.5 萬/坪總 323 萬 2015-06-02 5F/5F 3房1廳1衛 · 34.07 坪 7.6 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。