花蓮縣瑞穗鄉掃叭頂一路72號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 34.9 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物12.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 12.45 坪
土地持分 98.03 坪
0 坪98.03 坪
土地坐落 新舞鶴段 1140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 22.5
掃叭頂一路中位 22.5
瑞穗鄉 2021 年中位 12.6
比本棟中位 高 55%比掃叭頂一路中位 高 55%比瑞穗鄉 2021 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交435 萬
+14%
2026 年推估496 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。