花蓮縣玉里鎮大禹178號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 16 萬/坪 × 306.08 坪
權狀坪數306.08 坪
主建物268.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 306.08 坪
└ 主建物 268.35 坪
└ 公設等 37.73 坪
土地持分 1249.04 坪
0 坪1249.04 坪
土地坐落 禹西段 452 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
大禹中位 9.7
玉里鎮 2022 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比大禹中位 高 65%比玉里鎮 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,900 萬
+21%
2026 年推估5,932 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,032 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架、水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。