花蓮縣秀林鄉秀林35之6號
2025-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 1.7 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物18.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 18.19 坪
0 坪18.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 3.3
秀林中位 3.3
秀林鄉 2025 年中位 4.1
比本棟中位 低 48%比秀林中位 低 48%比秀林鄉 2025 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交30 萬
+21%
2026 年推估36 萬
以秀林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵﹝骨﹞造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：帛士林段888-1地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。