花蓮縣吉安鄉吉興二街287號
2020-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 21.5 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物16.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 16.55 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 慶豐段 1453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
吉興二街中位 13.7
吉安鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比吉興二街中位 高 57%比吉安鄉 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交355 萬
+21%
2026 年推估430 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。