花蓮縣瑞穗鄉中山路二段113號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.8 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物47.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 47.33 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 49.47 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 瑞新段 8-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
中山路二段中位 8
瑞穗鄉 2026 年中位 15.4
比中山路二段中位 高 148%比瑞穗鄉 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑞新段8地號買賣總價金新台幣50萬元整瑞新段8-30地號、461建號買賣總價金新台幣980萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。