花蓮縣光復鄉東富路18巷7號
2021-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 6.3 萬/坪 × 8.75 坪
權狀坪數8.75 坪
主建物8.75 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 8.75 坪
└ 主建物 8.75 坪
土地持分 95.77 坪
0 坪95.77 坪
土地坐落 阿托莫段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 17.1
東富路中位 4.3
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 低 63%比東富路中位 高 47%比光復鄉 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交55 萬
-18%
2026 年推估45 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。