花蓮縣富里鄉中興路131巷3號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 15.4 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物77.04 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 77.04 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 55.97 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 中平段 18-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中興路中位 9
富里鄉 2025 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 71%比富里鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,280 萬
-17%
2026 年推估1,062 萬
以富里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。