花蓮縣玉里鎮城西二街18號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19.6 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物53.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 玉城段 1320-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.5
城西二街中位 19.4
玉里鎮 2023 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比城西二街中位 高 1%比玉里鎮 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,110 萬
+25%
2026 年推估1,389 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。