花蓮縣瑞穗鄉仁愛路80號
2020-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16.6 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物18.07 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 18.07 坪
土地持分 88.33 坪
0 坪88.33 坪
土地坐落 瑞良段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
仁愛路中位 6.4
瑞穗鄉 2020 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 159%比瑞穗鄉 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+55%
2026 年推估466 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。