花蓮縣光復鄉復興街2巷1號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 7.2 萬/坪 × 105.58 坪
權狀坪數105.58 坪
主建物105.58 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 105.58 坪
└ 主建物 105.58 坪
土地持分 436.42 坪
0 坪436.42 坪
土地坐落 新庄段 1007 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
復興街中位 8.3
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比復興街中位 低 13%比光復鄉 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交760 萬
-18%
2026 年推估626 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。