花蓮縣吉安鄉十五街21之2號
2025-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 30.6 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物31.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 0.68 坪
土地持分 114.95 坪
0 坪114.95 坪
土地坐落 仁廉段 23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
十五街中位 16.1
吉安鄉 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比十五街中位 高 90%比吉安鄉 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交976 萬
-1%
2026 年推估967 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。