花蓮縣光復鄉武昌街74巷1弄17號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.1 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物45.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 45.88 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 大安段 321-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
武昌街中位 6.8
光復鄉 2022 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比武昌街中位 高 19%比光復鄉 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交370 萬
-24%
2026 年推估280 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。