花蓮縣光復鄉中正路二段6巷34號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.9 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 溪州段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
中正路二段中位 7.8
光復鄉 2019 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 12%比光復鄉 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+3%
2026 年推估256 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。