花蓮縣玉里鎮城東六街19號
2023-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 112 萬 9.7 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物11.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 11.53 坪
土地持分 361.69 坪
0 坪361.69 坪
土地坐落 玉里段 2552 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
城東六街中位 13.6
玉里鎮 2023 年中位 15.1
比城東六街中位 低 29%比玉里鎮 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交112 萬
+23%
2026 年推估138 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。