花蓮縣壽豐鄉壽豐路一段69號

2026-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 976 萬 14.6 萬/坪 × 66.83 坪

權狀坪數66.83 坪

主建物66.83 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 66.83 坪

└ 主建物 66.83 坪

土地持分 26.59 坪

0 坪66.83 坪

土地坐落 政明段 398 地號

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 9.4

壽豐路一段中位 14.8

壽豐鄉 2026 年中位 13.9

比本棟中位高 55%比壽豐路一段中位低 1%比壽豐鄉 2026 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）195 萬

貸款（8 成）781 萬

每月月付29,252 元

30 年總利息272 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣、買賣合約總價976萬及賣方無償免除買方支付價金244萬，已由國稅局核發「非屬贈與財產同意移轉證明書」。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。