花蓮縣光復鄉中華路216號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.2 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物40.91 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 40.91 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 大安段 1712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中華路中位 6.6
光復鄉 2023 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 115%比光復鄉 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交580 萬
-26%
2026 年推估431 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。