花蓮縣秀林鄉水源47之16號
2025-11-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 50 萬 1.1 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物47.74 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 47.74 坪
0 坪47.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
水源中位 7.3
秀林鄉 2025 年中位 4.1
比水源中位 低 85%比秀林鄉 2025 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交50 萬
+21%
2026 年推估60 萬
以秀林鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)10 萬
貸款(8 成)40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土(RC)、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:建物坐落地號:上水源段421-1地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。