花蓮縣壽豐鄉豐坪路二段2巷201弄66號
2025-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,558 萬 32.9 萬/坪 × 138.76 坪
權狀坪數138.76 坪
主建物138.76 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 138.76 坪
└ 主建物 138.76 坪
土地持分 1000 坪
0 坪1000 坪
土地坐落 豐東段 1522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
豐坪路二段中位 15.5
壽豐鄉 2025 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比豐坪路二段中位 高 112%比壽豐鄉 2025 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,558 萬
+21%
2026 年推估5,526 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 968 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,646 萬
每月月付136,609 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。