花蓮縣吉安鄉福德街2號
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.7 萬/坪 × 83.95 坪
權狀坪數83.95 坪
主建物73.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.95 坪
└ 主建物 73.58 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪83.95 坪
土地坐落 福興段 599-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
福德街中位 18.7
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 11%比吉安鄉 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。