花蓮縣玉里鎮城東四街22號
2025-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 14.4 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物33.52 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 33.52 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 玉璞段 3127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
城東四街中位 14.4
玉里鎮 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比城東四街中位 高 0%比玉里鎮 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交483 萬
+8%
2026 年推估523 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。