花蓮縣吉安鄉吉昌二街229巷9號
2022-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 27 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物24.92 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 福興段 650-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
吉昌二街中位 14.5
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比吉昌二街中位 高 86%比吉安鄉 2022 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交735 萬
+7%
2026 年推估789 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。