花蓮縣瑞穗鄉民生街43巷36號

2014-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 9.5 萬/坪 × 61.22 坪

權狀坪數61.22 坪

主建物57.99 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 61.22 坪

└ 主建物 57.99 坪

└ 公設等 3.23 坪

土地持分 33.8 坪

0 坪61.22 坪

土地坐落 瑞美段 1039-10 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 13.1

民生街中位 9.8

瑞穗鄉 2014 年中位 6.7

比本棟中位低 27%比民生街中位低 3%比瑞穗鄉 2014 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：移轉稅費土地增值稅、契稅及合計﹕35309元，及辦理費用皆由義務人出賣人負擔。未簽訂私契，僅代辦所有權移轉登記，申報交易金額由義務人提供。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。