花蓮縣吉安鄉東海十四街27號4F/7F
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 21.2 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物18.15 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 仁恥段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.6
東海十四街中位 18.2
吉安鄉 2025 年中位 21.9
比本棟中位 低 6%比東海十四街中位 高 16%比吉安鄉 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交605 萬
-5%
2026 年推估578 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地：仁恥段909地號持分3953/100000新台幣1815000元整。建物：4C仁恥段1586建號新台幣4235000萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。