花蓮縣玉里鎮福安街88之1號
2020-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.5 萬/坪 × 54.65 坪
權狀坪數54.65 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.65 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪54.65 坪
土地坐落 玉璞段 1870-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
福安街中位 12.6
玉里鎮 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福安街中位 高 7%比玉里鎮 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交738 萬
+38%
2026 年推估1,018 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。