花蓮縣壽豐鄉東安街5巷3號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 7.4 萬/坪 × 117.03 坪
權狀坪數117.03 坪
主建物109.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 117.03 坪
└ 主建物 109.18 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪117.03 坪
土地坐落 萬壽段一小段 153-116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東安街中位 低 24%比壽豐鄉 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案權利人有2位2.買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅＄363893元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。