花蓮縣光復鄉仁愛路10號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.7 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物37.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 37.22 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 大安段 1096-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
仁愛路中位 7.5
光復鄉 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 29%比光復鄉 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣土地增值稅、契稅由賣方負擔。房屋整修費用由買方負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。