花蓮縣吉安鄉廣興一街170巷6號3F/7F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 18.3 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物19.75 坪
公設比22%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 永興段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.2
廣興一街中位 19
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 低 5%比廣興一街中位 低 4%比吉安鄉 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。