花蓮縣吉安鄉中正路二段186巷19號7F/7F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.4 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物15.62 坪
公設比28.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 仁和段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 17.6
中正路二段中位 17.5
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 22%比中正路二段中位 高 22%比吉安鄉 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-2%
2026 年推估491 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。