花蓮縣吉安鄉明仁三街265巷16號
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 29.2 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物19.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 19.51 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 太昌段 2118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
明仁三街中位 21.4
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明仁三街中位 高 36%比吉安鄉 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交570 萬
+7%
2026 年推估612 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。