花蓮縣吉安鄉廣豐二街226號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.6 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物43.9 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 43.9 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 稻園段 584-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
廣豐二街中位 15.3
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比廣豐二街中位 高 28%比吉安鄉 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-2%
2026 年推估1,012 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。