花蓮縣吉安鄉太昌路106巷6號5F/5F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 26.2 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物14.06 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 太昌段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 23.4
太昌路中位 19
吉安鄉 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 12%比太昌路中位 高 38%比吉安鄉 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交565 萬
-5%
2026 年推估539 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。