花蓮縣吉安鄉南山一街60號2F/5F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.4 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24 坪
主建物23.99 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.24 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪33.24 坪
土地坐落 宜昌段 694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
南山一街中位 13.2
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比南山一街中位 低 36%比吉安鄉 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。