花蓮縣吉安鄉東海五街5號3F/3F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物31.54 坪
公設比13.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 仁廉段 434-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
東海五街中位 20.8
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比東海五街中位 低 65%比吉安鄉 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。