花蓮縣吉安鄉慶豐六街131號
2018-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 15.8 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物47.41 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 慶豐段 1070-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 24.4
慶豐六街中位 20.7
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 低 35%比慶豐六街中位 低 24%比吉安鄉 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交810 萬
+29%
2026 年推估1,043 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。