花蓮縣吉安鄉吉昌二街246巷10號
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 10.5 萬/坪 × 70.84 坪
權狀坪數70.84 坪
主建物67.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.84 坪
└ 主建物 67.7 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪70.84 坪
土地坐落 福興段 657-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.6
吉昌二街中位 14.5
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 28%比吉昌二街中位 低 28%比吉安鄉 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。