花蓮縣吉安鄉昌隆三街74號5F/8F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.9 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物19.5 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 宜安段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.4
昌隆三街中位 18.3
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 12%比昌隆三街中位 低 40%比吉安鄉 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。