花蓮縣吉安鄉海濱80號

2014-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 12.8 萬/坪 × 28.91 坪

權狀坪數28.91 坪

主建物25.33 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 28.91 坪

└ 主建物 25.33 坪

└ 公設等 3.58 坪

土地持分 32.56 坪

0 坪32.56 坪

土地坐落 海濱段 153 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 14.4

海濱中位 15.6

吉安鄉 2014 年中位 13.9

比本棟中位低 11%比海濱中位低 18%比吉安鄉 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：廚房增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。