花蓮縣吉安鄉慈惠二街69號
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 25.5 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物32.88 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪38.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
慈惠二街中位 14.1
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比慈惠二街中位 高 81%比吉安鄉 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。