花蓮縣壽豐鄉民權街25號
2023-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.5 萬/坪 × 24.57 坪
權狀坪數24.57 坪
主建物24.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.57 坪
└ 主建物 24.57 坪
土地持分 166.35 坪
0 坪166.35 坪
土地坐落 豐裡段 402-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
民權街中位 21
壽豐鄉 2023 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 36%比壽豐鄉 2023 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+26%
2026 年推估885 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材雜木、磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。