花蓮縣吉安鄉海岸路63號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 11.2 萬/坪 × 125.83 坪
權狀坪數125.83 坪
主建物112.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 125.83 坪
└ 主建物 112.66 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪125.83 坪
土地坐落 仁恥段 932-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
海岸路中位 15.2
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比海岸路中位 低 26%比吉安鄉 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。