花蓮縣吉安鄉明仁二街224號
2015-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 17.7 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物32.81 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 32.81 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 太昌段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21
明仁二街中位 18.3
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 16%比明仁二街中位 低 3%比吉安鄉 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。