花蓮縣吉安鄉東海三街6號5F/6F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物22.8 坪
公設比27.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 仁廉段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.8
東海三街中位 12.3
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 17%比東海三街中位 低 41%比吉安鄉 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。