花蓮縣吉安鄉吉昌二街246巷2號
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 11.3 萬/坪 × 69.87 坪
權狀坪數69.87 坪
主建物66.77 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.87 坪
└ 主建物 66.77 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 32.14 坪
0 坪69.87 坪
土地坐落 福興段 657-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.6
吉昌二街中位 14.5
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 17%比吉昌二街中位 低 22%比吉安鄉 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。