花蓮縣吉安鄉廣賢一街162號
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 34.2 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物85.91 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 85.91 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 533.68 坪
0 坪533.68 坪
土地坐落 永興段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
廣賢一街中位 17.3
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比廣賢一街中位 高 98%比吉安鄉 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,120 萬
+13%
2026 年推估3,540 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。