花蓮縣吉安鄉稻香路35巷2號5F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.7 萬/坪 × 27.77 坪
權狀坪數27.77 坪
主建物16.84 坪
公設比34.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.77 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪27.77 坪
土地坐落 稻香段 496 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.5
稻香路中位 16.2
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 21%比稻香路中位 低 59%比吉安鄉 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。