花蓮縣吉安鄉吉興路三段73號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,569 萬 19.4 萬/坪 × 80.86 坪
權狀坪數80.86 坪
主建物72.77 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 80.86 坪
└ 主建物 72.77 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 28.53 坪
0 坪80.86 坪
土地坐落 永興段 1047 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
吉興路三段中位 20.5
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比吉興路三段中位 低 5%比吉安鄉 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,569 萬
+7%
2026 年推估1,684 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,255 萬
每月月付47,025 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預收屋總價款為1550萬土地價款9441000房屋價款6059000成屋後總價為15694000買方補貼194000變更屋突物費等..預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。