花蓮縣光復鄉光復路37號
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 9.4 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物56.75 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 56.75 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 大安段 1663-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
光復路中位 8.7
光復鄉 2022 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 8%比光復鄉 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交585 萬
-24%
2026 年推估443 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含未辦保存登記建物增、改建之部分併同移轉。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。